{"id":44361,"date":"2020-01-10T07:38:13","date_gmt":"2020-01-10T06:38:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/fr\/?p=44361"},"modified":"2020-01-02T21:38:52","modified_gmt":"2020-01-02T20:38:52","slug":"tout-ce-quil-faut-savoir-sur-la-transmission-de-patrimoine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/fr\/droit-et-argent\/tout-ce-quil-faut-savoir-sur-la-transmission-de-patrimoine","title":{"rendered":"Tout ce qu\u2019il faut savoir sur la transmission de patrimoine"},"content":{"rendered":"Reading Time: <\/span> 3<\/span> minutes<\/span><\/span>

La cinquantaine bien install\u00e9e, vous avez votre maison, des r\u00e9serves financi\u00e8res, des enfants en \u00e2ge de prendre leur envol\u2026 Et de nombreuses questions qui vous viennent \u00e0 l\u2019esprit. Dont celle de donner un coup de main aux enfants de votre vivant. Ce n\u2019est pas une mauvaise id\u00e9e. Que ce soit pour les aider \u00e0 d\u00e9marrer dans la vie ou pour leur \u00e9pargner des frais de successions cons\u00e9quents. Si vous n\u2019avez plus de gros projets d\u2019investissement \u00e0 moyen terme, vous d\u00e9lester d\u2019une part de votre patrimoine peut se faire au moyen d\u2019une donation. Une pratique souple \u00e0 mettre en place, certes, mais qui r\u00e9clame de suivre quelques r\u00e8gles.<\/p>\n

Qu\u2019en est-il des biens mobiliers\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Le principal avantage de la donation r\u00e9side dans le fait de donner une part du patrimoine de son vivant \u00e0 un ou plusieurs de ses enfants. Et de voir fructifier cet argent dans un projet r\u00e9el. Vos enfants re\u00e7oivent, de leur c\u00f4t\u00e9 un s\u00e9rieux coup de pouce, qui \u00e9vite un passage \u00e0 la banque pour un pr\u00eat. Outre votre sens de la famille, les enfants salueront aussi votre volont\u00e9 de r\u00e9duire les frais de succession qui frapperont vos biens mobiliers (titres et liquidit\u00e9s). Et le pourcentage pr\u00e9lev\u00e9 n\u2019est pas des moindres : 27 % si vous habitez en Flandre et plus de 30 % si vous \u00eates en Wallonie ou \u00e0 Bruxelles. Donner une part de votre patrimoine mobilier vous permettra une nette r\u00e9duction des frais. Pour une donation, ils sont de 3 \u00e0 3,3 %, respectivement pour la Flandre et les r\u00e9gions de Bruxelles-Capitale et de Wallonie. Petite pr\u00e9cision bien utile, les biens donn\u00e9s ne seront pas grev\u00e9s de frais de succession suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

Une donation qui comprend un inconv\u00e9nient \u00e0 prendre en compte aussi. Ce qui est donn\u00e9 est donn\u00e9. Un retour en arri\u00e8re ne sera pas possible. Contrairement \u00e0 un testament, modifiable \u00e0 tout moment. Plusieurs types de donations cohabitent. Le choix le plus adapt\u00e9 \u00e0 votre situation m\u00e9rite sans nul doute un passage chez le notaire. Plus \u00e0 m\u00eame de vous permettre de voir clair dans la donation \u00e0 titre d\u2019avance ou effectu\u00e9e hors part successorale. Sans parler de la donation avec r\u00e9serve d\u2019usufruit. Autant de pratiques complexes \u00e0 \u00e9tudier avec un professionnel.
\n
\nCombien donner\u00a0?<\/strong><\/p>\n

La r\u00e9ponse \u00e0 cette question reste d\u00e9licate. Nombreux sont les quinquas et plus \u00e0 s\u2019interroger sur leur avenir. Combien garder pour maintenir un train de vie correct arriv\u00e9 \u00e0 la pension\u00a0? Combien co\u00fbterait \u00e9galement une place en maison de repos\u00a0? Aurais-je assez avec ce qui restera apr\u00e8s une donation<\/a>\u00a0? Un aspect psychologique de la donation qui intervient dans les param\u00e8tres \u00e0 garder en t\u00eate. Sans compter la crainte d\u2019un divorce possible des enfants, qui peut freiner la d\u00e9cision d\u2019une donation.<\/p>\n

Et pour les biens immobiliers\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Outre les liquidit\u00e9s, l\u2019avenir de la maison familiale m\u00e9rite \u00e9galement r\u00e9flexion. Dans le cadre de la donation du patrimoine immobilier aux enfants, les parents en garderont g\u00e9n\u00e9ralement l\u2019usufruit. Ils ne seront plus les nus-propri\u00e9taires mais en conserveront la jouissance ainsi que les possibles revenus de location. Dans le cas d\u2019une donation, une clause stipulera que le conjoint survivant gardera la jouissance du bien jusqu\u2019\u00e0 sa mort. Comme pour les biens mobiliers,<\/a> la transmission des biens immobiliers par donation permet de r\u00e9duire les futurs frais de succession. Mais n\u00e9cessite \u00e9galement le passage devant un notaire. L\u2019enfant qui recevra la maison ou l\u2019appartement aura \u00e0 s\u2019acquitter de droits de donation, qualifi\u00e9s de progressifs selon la valeur du bien. Soit de 3 \u00e0 27\u00a0%. L\u2019astuce conseill\u00e9e par les professionnels consiste \u00e0 r\u00e9aliser plusieurs donations par tranches pour limiter les frais.<\/p>\n

Par exemple, plut\u00f4t que de payer 18\u00a0% sur les 300.000 euros qui constituent la valeur du bien, donnez la somme en deux fois pour n\u2019avoir que 3\u00a0% de droits par tranche de 150.000\u00a0euros. Des donations successives qui doivent se faire par tranche de 3\u00a0ans et un jour pour b\u00e9n\u00e9ficier de cet avantage fiscal. Avant d\u2019envisager la donation du bien familial, il n\u2019est pas inutile de se souvenir que la donation n\u2019est pas gratuite, avec les frais de donation, les frais d\u2019acte et ceux li\u00e9s au notaire. Par ailleurs, une donation ne peut se faire qu\u2019en respectant un grand principe\u00a0: celui de r\u00e9serve, dont b\u00e9n\u00e9ficient certains h\u00e9ritiers dits r\u00e9servataires. Autant savoir.<\/p>\n

En conclusion\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Bien transmettre son patrimoine aux h\u00e9ritiers passera in\u00e9vitablement par des moments de r\u00e9flexion, de doute et de conseils n\u00e9cessaires. Toute d\u00e9cision prise aura ses avantages et ses inconv\u00e9nients.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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