{"id":55425,"date":"2022-08-25T06:29:04","date_gmt":"2022-08-25T04:29:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/fr\/?p=55425"},"modified":"2022-08-23T13:29:59","modified_gmt":"2022-08-23T11:29:59","slug":"quelles-alternatives-choisir-pour-proteger-votre-argent-face-a-linflation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/fr\/droit-et-argent\/quelles-alternatives-choisir-pour-proteger-votre-argent-face-a-linflation","title":{"rendered":"Quelles alternatives choisir pour prot\u00e9ger votre argent face \u00e0 l\u2019inflation ?"},"content":{"rendered":"Reading Time: <\/span> 8<\/span> minutes<\/span><\/span>

Sale temps pour cette \u00e9pargne compos\u00e9e au fil du temps. Qu\u2019en faire \u00e0 la cinquantaine, pour \u00e9viter de la voir s\u2019effriter lentement mais s\u00fbrement par l\u2019inflation\u00a0? Ce bas de laine, il convient de le prot\u00e9ger du mieux possible pour limiter les d\u00e9g\u00e2ts. Tout en gardant \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019une solution miracle n\u2019existe pas, pas plus que des choix d\u00e9pourvus de risques. Les options d\u00e9pendront de votre situation personnelle, de votre go\u00fbt du risque et de vos besoins rapides en liquidit\u00e9.<\/p>\n

L\u2019inflation, un ennemi sournois<\/strong><\/h2>\n

L\u2019inflation, on en parle partout dans les m\u00e9dias, mais de quoi s\u2019agit-il pr\u00e9cis\u00e9ment\u00a0? Sur les march\u00e9s financiers, il est normal que les prix de certains biens et services fluctuent \u00e0 la hausse et\/ou \u00e0 la baisse. Mais quand la hausse des prix est globale, il est question d\u2019inflation. Cette situation correspond alors \u00e0 une baisse de pouvoir d\u2019achat. Avec une m\u00eame somme d\u2019argent, le consommateur peut acheter moins de produits qu\u2019auparavant. Pour \u00e9voluer le probl\u00e8me, il suffit de rappeler que l\u2019\u00e9pargne ne rapporte qu\u2019un rendement d\u2019\u00e0 peine 0,11% face \u00e0 la flamb\u00e9e de l\u2019inflation, qui a atteint 8,31% en mars dernier. Une situation qui ne risque pas de s\u2019am\u00e9liorer \u00e0 court ni \u00e0 moyen terme. Pour cette ann\u00e9e, et sur la base de pr\u00e9visions mensuelles, le taux d\u2019inflation devrait atteindre les 7,3% pour 2022, et 2,9% pour l\u2019an prochain. Des pr\u00e9visions \u00e0 comparer avec les taux de 2,44% et 0,74% respectivement enregistr\u00e9s pour 2021 et 2020. Si vous souhaitez calculer la valeur de votre capital soumis \u00e0 l\u2019inflation, le site wikifin.be propose une calculatrice sp\u00e9cialement con\u00e7ue pour cet effet\u00a0: https:\/\/www.wikifin.be\/fr\/calculateur-dinflation. <\/a>Le calcul est simple pour calculer la d\u00e9pr\u00e9ciation de votre argent\u00a0: le taux d\u2019inflation moins les 0,11% d\u2019int\u00e9r\u00eat sur le compte d\u2019\u00e9pargne.
\nDans la situation actuelle, les grands perdants sont les consommateurs et les \u00e9pargnants. Raison de plus pour ne plus laisser les quelque 300 milliards d\u2019euros dormir sur les comptes d\u2019\u00e9pargne des Belges.<\/p>\n

Que faire avec son compte d\u2019\u00e9pargne\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Avant de penser investissement, il est pr\u00e9f\u00e9rable de prendre le temps de la r\u00e9flexion. Quel est le solde du compte d\u2019\u00e9pargne\u00a0? Avant toute d\u00e9cision, il est imp\u00e9ratif d\u2019y laisser le budget n\u00e9cessaire pour faire face aux impr\u00e9vus de la vie. Les sp\u00e9cialistes en placement conseillent de garder une poire pour la soif \u00e9quivalente \u00e0 3 mois de salaire. Misons sur 6 pour plus de s\u00e9curit\u00e9. Si votre solde est inf\u00e9rieur, ne touchez \u00e0 rien. M\u00eame constat si vous comptez investir prochainement dans un nouveau v\u00e9hicule, dans des travaux ou verser une somme \u00e0 vos petits-enfants pr\u00eats \u00e0 prendre leur envol. Par contre, si votre matelas financier se r\u00e9v\u00e8le cons\u00e9quent et que vous avez d\u00e9j\u00e0 mis de c\u00f4t\u00e9 une r\u00e9serve, il reste conseill\u00e9 de ne pas le laisser dormir. Avec le risque d\u2019une perte de valeur provoqu\u00e9e par l\u2019inflation.<\/p>\n

La brique, un bon plan sous conditions<\/strong><\/h2>\n

Quand il s\u2019agit d\u2019investir, l\u2019immobilier arrive g\u00e9n\u00e9ralement en t\u00eate des choix les plus pris\u00e9s par les investisseurs. En p\u00e9riode d\u2019inflation, l\u2019investissement dans l\u2019immobilier reste la bonne id\u00e9e si vous avez une somme cons\u00e9quente \u00e0 placer. Et que vous acceptez le prix d\u2019entr\u00e9e \u00e9lev\u00e9. Un choix populaire renforc\u00e9 par les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat bas. Jusqu\u2019\u00e0 quand, nul \u00e9conomiste n\u2019a encore la r\u00e9ponse pr\u00e9cise. L\u2019achat d\u2019un bien immobilier fait face aujourd\u2019hui \u00e0 un s\u00e9rieux revers \u00e0 prendre en compte. La demande n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi forte, et plus encore depuis les r\u00e9cents confinements. Les citadins migrent de plus en plus vers les r\u00e9gions pour disposer d\u2019un bien avec jardin. Et qui dit demande en hausse dit aussi prix en forte augmentation. Sans oublier des conditions plus draconiennes pour l\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat. Pour une maison quatre fa\u00e7ades, le prix m\u00e9dian (toutes r\u00e9gions confondues) est de 380.000 euros (chiffres statbel, 3e<\/sup> trimestre 2021). O\u00f9 acheter pour trouver les prix les plus raisonnables\u00a0? Pour les prix les moins chers, la R\u00e9gion Wallonne arrive en t\u00eate avec une maison 4 fa\u00e7ades vendue au prix m\u00e9dian de 280.000 euros. En R\u00e9gion flamande, le prix m\u00e9dian d\u2019une maison 4 fa\u00e7ades avoisine les 380.000 euros et \u00e0 Bruxelles, la r\u00e9gion la plus ch\u00e8re, il faut compter sur un budget m\u00e9dian de 480.000 euros pour une maison de type ferm\u00e9 ou semi-ferm\u00e9. Quant aux appartements, il faut pr\u00e9voir un budget m\u00e9dian belge de 225.000 euros, en hausse de quelque 8%.
\n\u00ab\u00a0Un secteur immobilier tendu qui ne montre pas de signe de ralentissement des prix pour l\u2019avenir, au grand dam des jeunes couples qui risquent de ne plus pouvoir acqu\u00e9rir de biens dans des prix raisonnables. Pour les parents qui ont de l\u2019argent \u00e0 placer, un coup de main financier donn\u00e9 aux enfants ne peut donc qu\u2019avoir un double avantage\u00a0: contrer l\u2019inflation et aider la descendance \u00e0 s\u2019installer<\/em>\u00a0\u00bb explique Jean Carrot, sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier.
\nUn march\u00e9 de l\u2019immobilier plac\u00e9 sous la loupe des experts comme de la Banque nationale. Pour l\u2019importance croissante de l\u2019impact des pr\u00eats immobiliers sur le budget des m\u00e9nages, avec un emprunt qui repr\u00e9sente aujourd\u2019hui une moyenne de 41% du revenu d\u2019un m\u00e9nage contre 30 % il y a un peu plus de 10 ans, comme le rappelle l\u2019\u00e9tude de f\u00e9vrier 2022 du groupe NN sp\u00e9cialiste des assurances et de la gestion d\u2019actifs.
\nVous voulez acheter pour louer\u00a0? \u00ab\u00a0L\u00e0, je dis attention, m\u00e9fiance. Vous risquez de vous engager dans une voie p\u00e9rilleuse et pas forc\u00e9ment aussi lucrative que vous l\u2019esp\u00e9rez<\/em>, estime Jean Carrot. Avant d\u2019acheter un bien et esp\u00e9rer en tirer un revenu locatif, il est prudent de bien s\u2019informer sur le quartier et de prendre en compte les frais de r\u00e9novation \u00e9ventuels, les charges de l\u2019immeuble, l\u2019aspect financier comme les assurances, les imp\u00f4ts \u00e0 la source. Autant de facteurs qui feront baisser le rendement locatif. Qui tourne autour des 2 \u00e0 3%. <\/em>\u00bb Autre \u00e9cueil \u00e0 prendre en compte, et non des moindres\u00a0: le vide locatif. Si votre bien met du temps \u00e0 trouver preneur ou si vos locataires ont la bougeotte, vous allez perdre de l\u2019argent puisque vos charges continuent \u00e0 tomber.
\nFaut-il patienter avant d\u2019acheter et esp\u00e9rer une correction des prix\u00a0? Une question \u00e0 laquelle a r\u00e9pondu tr\u00e8s clairement l\u2019\u00e9tude Vision Immo r\u00e9alis\u00e9e par Belfius en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2022\u00a0: \u00ab\u00a0les prix continueront \u00e0 progresser durant cette ann\u00e9e ainsi qu\u2019en 2023<\/em>.\u00a0\u00bb Le r\u00e9sultat de l\u2019activit\u00e9 des investisseurs, persuad\u00e9s que l\u2019immobilier reste la valeur refuge id\u00e9ale pour faire face \u00e0 l\u2019inflation. Un dernier conseil\u00a0? \u00ab\u00a0Si vous investissez une part de votre \u00e9pargne dans l\u2019immobilier, assurez-vous que vous n\u2019aurez pas besoin de cet argent \u00e0 court terme. On ne vend pas un appartement ou une maison en quelques jours. Et d\u2019autant plus si le quartier a perdu de la valeur ou s\u2019il y a une abondance de biens \u00e0 vendre dans le coin.<\/em>\u00a0\u00bb rappelle Jean Carrot.
\nQuant \u00e0 miser sur l\u2019immobilier, il reste une option qui vous d\u00e9barrasse des soucis traditionnels des propri\u00e9taires\u00a0: investir dans une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re cot\u00e9e en Bourse. Ce que l\u2019on nomme les SIR (ou Soci\u00e9t\u00e9s Immobili\u00e8res R\u00e9glement\u00e9es). Avec ce type de placement, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un dividende et voir vos actions progresser dans le meilleur des cas. Un placement porteur mais pas sans risques. Surtout si vous misez sur le mauvais cheval. Il existe des SIR sp\u00e9cialis\u00e9es dans les logements pour \u00e9tudiants, comme Xior, ou pour des r\u00e9sidences pour les seniors, comme Aedifica, cot\u00e9e \u00e0 Bruxelles et qui investit plus de 80% de son portefeuille dans l\u2019immobilier de sant\u00e9.
\n\u00ab\u00a0Avant d\u2019acheter dans une soci\u00e9t\u00e9, informez-vous toujours sur le site de la soci\u00e9t\u00e9 et \u00e9pluchez son bilan annuel avec un sp\u00e9cialiste. Et gardez \u00e0 l\u2019esprit que ces actions suivent le mouvement boursier. En cas de choc boursier, vous risquez d\u2019encaisser des turbulences<\/em>\u00a0\u00bb conclut Jean Carrot.<\/p>\n

La Bourse, toujours indispensable<\/strong><\/h2>\n

Pour faire face \u00e0 l\u2019inflation et endiguer l\u2019\u00e9rosion de votre \u00e9pargne, la Bourse reste une bonne option avec des actions qui r\u00e9sistent particuli\u00e8rement bien \u00e0 l\u2019inflation et dont les dividendes peuvent apporter un joli rendement. Mais si la Bourse a connu une nette baisse en d\u00e9but de pand\u00e9mie, elle a retrouv\u00e9 depuis une bonne sant\u00e9. Avec des actions aux prix \u00e9lev\u00e9s. Un inconv\u00e9nient qui s\u2019accompagne aussi d\u2019un risque non n\u00e9gligeable de baisse avec des march\u00e9s boursiers tr\u00e8s sensibles aux tensions. Avant d\u2019acheter, il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de vous informer sur les actions vis\u00e9es. Leur pass\u00e9, la politique de dividende, les projets d\u2019investissements. D\u2019\u00e9plucher les bilans disponibles en lignes. Notamment sur le site de la Banque Nationale<\/a> consacr\u00e9 \u00e0 la centrale des bilans.\u00a0Il convient aussi de diversifier vos achats. Pour mieux r\u00e9partir vos investissements, il existe aussi le choix des soci\u00e9t\u00e9s holding. Des soci\u00e9t\u00e9s qui disposent d\u2019un portefeuille d\u2019actions d\u2019autres soci\u00e9t\u00e9s. Ce choix vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exp\u00e9rience des holding en mati\u00e8re d\u2019investissement. Un investissement conseill\u00e9 sur une p\u00e9riode relativement longue pour en esp\u00e9rer r\u00e9colter les b\u00e9n\u00e9fices. Comptez au moins 5 ans. Parmi les holdings les plus connus en Belgique figurent GBL, Solvac ou la Sofina.
\nAvant d\u2019investir en Bourse, il reste toujours conseill\u00e9 de se poser la question de savoir quel est le niveau de pertes que vous pouvez encaisser sans mettre en p\u00e9ril votre \u00e9quilibre financier. Et de ne pas oublier non plus l\u2019adage financier, jamais d\u00e9menti par les faits\u00a0: \u00ab\u00a0les arbres ne montent pas jusqu\u2019au ciel<\/em>\u00a0\u00bb. Enfin, il convient de rappeler, ici aussi, que l\u2019argent investi ne peut \u00eatre qu\u2019une part de votre patrimoine qui ne sera pas utile dans un avenir proche. Car vendre vos actions en urgence vous fera toujours perdre de l\u2019argent.<\/p>\n

Il est l\u2019or d\u2019investir<\/strong><\/h2>\n

Un m\u00e9tal pr\u00e9cieux qui a travers\u00e9 les crises depuis des si\u00e8cles pour devenir la valeur refuge par excellence. L\u2019or constitue encore et toujours un placement tr\u00e8s recherch\u00e9 par les investisseurs \u00e0 la recherche d\u2019une solution pour s\u00e9curiser au mieux leur \u00e9pargne. Comme le disait le po\u00e8te portugais Luis Vaz de Camoes, \u00ab\u00a0il n\u2019est pas de difficult\u00e9 que l\u2019or ne surmonte<\/em>.\u00a0\u00bb Et plus encore actuellement o\u00f9 l\u2019or risque bien de jouer son r\u00f4le de rempart anti inflation. Avantage d\u2019un placement en or, il r\u00e9sistera au mieux aux possibles krachs financiers qui pourraient survenir et mettre en p\u00e9ril d\u2019autres placements comme les actions et obligations.
\nLe choix est v\u00f4tre d\u2019acheter de l\u2019or-papier ou de l\u2019or physique. Lequel choisir\u00a0? Sans entrer dans des explications techniques complexes, l\u2019achat d\u2019or physique r\u00e9pond \u00e0 un besoin d\u2019\u00e9pargne de s\u00e9curit\u00e9, de pr\u00e9caution \u00e0 long terme. Il s\u2019agit d\u2019ailleurs du choix pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des investisseurs. Qui estiment qu\u2019il sera toujours facile de revendre les lingots (ou lingotins, plus petits) et les pi\u00e8ces en cas de besoin. L\u2019or-papier, quant \u00e0 lui, est destin\u00e9 aux investisseurs qui recherchent un rendement \u00e0 court ou moyen terme.
\nSi l\u2019or vous int\u00e9resse et que vous n\u2019\u00eates pas frileux face au risque, il reste possible d\u2019investir dans les actions des mines d\u2019or. Comme Barrick Gold Corp, Newmont Mining. Mais gare aux risques de change pour un rendement peu \u00e9lev\u00e9. Le placement est tr\u00e8s risqu\u00e9.
\nAcheter de l\u2019or d\u2019accord, mais en acceptant d\u2019en payer le prix fort. Soit plus de 57000 euros le lingot d\u2019un kilo vendu en avril dernier. Des prix \u00e9lev\u00e9s, cons\u00e9quence de la peur g\u00e9n\u00e9rale face \u00e0 une \u00e9ventuelle perte de contr\u00f4le de la pouss\u00e9e inflationniste. D\u00e9nonc\u00e9e par plus d\u2019un \u00e9conomiste dans les m\u00e9dias. Nous ne sommes pas dans une p\u00e9riode id\u00e9ale pour investir dans l\u2019or mais sa pr\u00e9sence rassure et investir une petite part de votre patrimoine peut \u00eatre une bonne id\u00e9e.<\/p>\n

Miser sur les cryptomonnaies\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

Un v\u00e9ritable miroir aux alouettes. S\u00e9duits par certains rendements vant\u00e9s dans les m\u00e9dias ou les r\u00e9seaux sociaux, beaucoup d\u2019investisseurs r\u00e9fl\u00e9chissent \u00e0 investir tout ou partie de leur \u00e9pargne dans les cryptomonnaies. Mais attention, ces cryptomonnaies<\/a> ne constituent nullement un placement s\u00fbr ou m\u00eame garanti. Sans pousser loin la caricature, miser sur ces march\u00e9s, pour un n\u00e9ophyte, revient \u00e0 placer tous ses jetons sur le rouge \u00e0 la roulette. Avant de se lancer dans ce type de placement tr\u00e8s risqu\u00e9, il vous faut r\u00e9pondre \u00e0 une question\u00a0: accepterez-vous de perdre cet argent que vous tentez de sauver du risque inflationniste\u00a0? Il faut garder en t\u00eate que la valeur des cryptomonnaies ne repose sur rien de concret. Ce placement n\u2019est donc pas le plus recommand\u00e9 pour faire face \u00e0 l\u2019inflation. Une alternative qui ne sera jamais conseill\u00e9e par un \u00e9conomiste.<\/p>\n

Et \u00e0 fin\u00a0? De la prudence<\/strong><\/h2>\n

En cette p\u00e9riode d\u2019inflation, loin d\u2019avoir atteint son sommet, que faire avec son argent\u00a0? La r\u00e9ponse n\u2019est pas ais\u00e9e. Face \u00e0 toutes les possibilit\u00e9s r\u00e9sum\u00e9es ci-dessus, deux conseils s\u2019imposent. Omnipr\u00e9sents dans les discours des sp\u00e9cialistes\u00a0: ne pas mettre tous ses \u0153ufs dans le m\u00eame panier et se rappeler, surtout, que les conseillers ne sont pas les payeurs. Autrement dit, le dernier mot vous revient ainsi que la responsabilit\u00e9 des placements effectu\u00e9s. N\u2019\u00e9coutez pas forc\u00e9ment les conseils trop risqu\u00e9s pour votre patrimoine, fruit de votre labeur. Quant \u00e0 r\u00e9pondre en quelques mots \u00e0 la question du titre de l\u2019article, comment prot\u00e9ger votre argent face \u00e0 l\u2019inflation, la r\u00e9ponse est claire\u00a0: il n\u2019y a pas de moyens r\u00e9ellement efficaces. En laissant votre argent sur le compte d\u2019\u00e9pargne, vous perdez de l\u2019argent. En l\u2019investissant dans des placements alternatifs, vous risquez d\u2019en perdre plus, mais aussi d\u2019en gagner, il est vrai. Faire face \u00e0 l\u2019inflation vous obligera \u00e0 prendre un certain risque. Que vous pouvez limiter avec une bonne connaissance des produits disponibles et un peu de bon sens et de strat\u00e9gie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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