{"id":2528,"date":"2015-07-05T08:00:41","date_gmt":"2015-07-05T06:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.life-magazine.be\/nl\/?p=2528"},"modified":"2016-03-16T16:33:34","modified_gmt":"2016-03-16T15:33:34","slug":"investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector","title":{"rendered":"Investeren in de toeristische vastgoedsector"},"content":{"rendered":"Leestijd:<\/span> 3<\/span> minuten<\/span><\/span>

M<\/span>et zijn complementaire activiteiten \u2013 vastgoed en toerisme \u2013 bestrijkt de groep Pierre & Vacances-Center Parcs de volledige immobili\u00ebnketen. Projectconcept en onderzoek naar de perfecte locatie, financiering van nieuwbouw en renovatie, commercialisatie en verhuring: er zijn meer dan 300 sites die zich laten ontdekken of herontdekken.<\/strong><\/p>\n

\"life-magazine\"<\/a><\/p>\n

Dit complementair vakmanschap heeft een dubbel voordeel. Voor de Groep hebben de activiteiten losstaande cycli waardoor zij gewapend is tegen conjuncturele en sectori\u00eble crisissen. Voor de klant biedt de integratie van de beide activiteiten stevige funderingen, zoals de kwaliteit van de site, de architectuur, de duurzaamheid en het comfort van de huisjes en appartementen. Wij stellen u 2 projecten voor in een bijzondere omgeving. Bos of zee: aan u de keuze\u2026<\/p>\n

INVESTEREN IN TOERISTISCH VASTGOED HELPT OM EEN VEILIG PATRIMONIUM OP TE BOUWEN. HET LEVERT OOK BIJKOMENDE INKOMSTEN OP VOOR HET PENSIOEN EN, LAST BUT NOT LEAST, DE INVESTERING IS FISCAAL AANTREKKELIJK.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

Tussen zee en meer<\/strong><\/h2>\n

\"life-magazine-mer<\/a><\/p>\n

Het domein Port Z\u00e9lande, dat in 1990 de deuren opende, ligt op minder dan 4 uur rijden van de grootste Belgische en Duitse steden. Hierdoor is het een bijzondere vakantiebestemming voor meer dan 40 miljoen toeristen. Het complex met 710 cottages (waarvan er slechts 554 te koop zullen worden aangeboden) ligt op de grens van Zeeland en Zuid-Holland, tussen de Noordzee en het Grevelingenmeer. Het is ideaal voor het beoefenen van extreme sporten (buggy kite, blokarten en powerkite) en watersporten (waterski, duiken, Aqua Mundo). De gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad overstijgt de 68,5 %. Dit gemiddelde maakt de cottages van Port Z\u00e9lande uiterst betrouwbaar en interessant voor investeerders. Na 25 jaar ondergaat de site een grote renovatie. De zuivere lucht van Zeeland blaast een nieuwe energie door het park.<\/p>\n

In het hart van een bosrijke vallei<\/strong><\/h2>\n

\"life-magazine-paysage<\/a><\/p>\n

Dit domein werd in 1992 ingehuldigd. Het ligt op 35 km van Spa, 70 km van Luik en 170 km van Brussel en strekt zich uit over 34 ha pure natuur. Het complex, dat vandaag geklasseerd staat als \u201cSunparks Ardennes\u201d en 350 cottages telt, ondergaat een volledige facelift waarvan het einde voorzien is voor het 2e<\/sup> semester van 2016. De Franse groep investeert liefst 13,5 miljoen euro in een gebied dat naast Belgische vakantiegangers ook heel wat Duitse en Nederlandse toeristen ontvangt. Het betreft een zuivere investering waarvan het jaarrendement zo\u2019n 4 % of meer bedraagt. De operatie is op velerlei vlakken interessant. Eerst en vooral is er de uiterst competitieve prijs die schommelt tussen \u20ac 74.100 en \u20ac 143.000 voor een gerenoveerde luxe-bungalow. Verder betreft dit een investering op lange termijn. De nieuwe eigenaar verleent een bedrijfshuurovereenkomst aan een unieke uitbater. Deze huurovereenkomst heeft een looptijd van 15 jaar en kan vervolgens elke 5 jaar hernieuwd worden. Er zijn twee formules van huurovereenkomsten: ofwel een vaste rente van 5,3 % op het betaald bedrag, vrij van lasten, onderhoud en eventuele renovatiewerken, ofwel een variabele formule die afhangt van het commercieel resultaat met een garantie van 3 %, wetende dat winstdeling doorgaans 4 tot 7 % beloopt. Verder zijn er ook de interessante fiscale voordelen met grote forfaitaire belastingaftrekken. Mede hierdoor wordt een gelijkaardig bedrag uitgetrokken voor de renovatie van de uitrusting in het vakantiecentrum. Eens de werken afgerond, wordt het domein een \u201cCenter Parcs\u201d: een naamwisseling die duidelijk zijn opmars binnen het gamma weergeeft\u2026<\/p>\n

\u00a0\"life-magazine-Bedroom13\"<\/a><\/p>\n

Het betreft dus wel degelijk investeringsproducten: de koper is de enige eigenaar van zijn cottage, maar hij beschikt al naargelang de situatie over de mogelijkheid om het zelf te betrekken. Indien hij in Vielsalm wil gaan relaxen, moet hij een cottage huren; indien hij de jodiumrijke zeelucht in Port Z\u00e9lande wil opzuigen, heeft hij de mogelijkheid om zijn eigen appartement te betrekken. Steeds met de bedoeling om een prachtige natuur(lijke) omgeving te ontdekken en volop van de nieuwe infrastructuren te genieten\u2026<\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Leestijd:<\/span> 3<\/span> minuten<\/span><\/span>Investeren in vastgoed? Overweeg eens vastgoed in de toeristische sector.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2529,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[34],"class_list":["post-2528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-recht-en-geld","tag-investering"],"yoast_head":"\nInvesteren in de toeristische vastgoedsector - Fifty & Me MAGAZINE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investeren in de toeristische vastgoedsector - Fifty & Me MAGAZINE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Leestijd: 3 minutenInvesteren in vastgoed? Overweeg eens vastgoed in de toeristische sector.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fifty & Me MAGAZINE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2015-07-05T06:00:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2016-03-16T15:33:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"520\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ga\u00eblle Mauroit\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ga\u00eblle Mauroit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector\",\"name\":\"Investeren in de toeristische vastgoedsector - Fifty & Me MAGAZINE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg\",\"datePublished\":\"2015-07-05T06:00:41+00:00\",\"dateModified\":\"2016-03-16T15:33:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg\",\"width\":600,\"height\":520},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Recht en Geld\",\"item\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Investeren in de toeristische vastgoedsector\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/\",\"name\":\"Fifty & Me MAGAZINE\",\"description\":\"En als het leven nu eens begint op je 50?\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2\",\"name\":\"Ga\u00eblle Mauroit\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/author\/gaelle\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investeren in de toeristische vastgoedsector - Fifty & Me MAGAZINE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Investeren in de toeristische vastgoedsector - Fifty & Me MAGAZINE","og_description":"Leestijd: 3 minutenInvesteren in vastgoed? Overweeg eens vastgoed in de toeristische sector.","og_url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector","og_site_name":"Fifty & Me MAGAZINE","article_published_time":"2015-07-05T06:00:41+00:00","article_modified_time":"2016-03-16T15:33:34+00:00","og_image":[{"width":600,"height":520,"url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ga\u00eblle Mauroit","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Ga\u00eblle Mauroit","Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector","name":"Investeren in de toeristische vastgoedsector - Fifty & Me MAGAZINE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg","datePublished":"2015-07-05T06:00:41+00:00","dateModified":"2016-03-16T15:33:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#primaryimage","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/UNE-life-magazine-\u00e9tranger.jpg","width":600,"height":520},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/investeren-in-de-toeristische-vastgoedsector#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Recht en Geld","item":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Investeren in de toeristische vastgoedsector"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/","name":"Fifty & Me MAGAZINE","description":"En als het leven nu eens begint op je 50?","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2","name":"Ga\u00eblle Mauroit","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/author\/gaelle"}]}},"modified_by":"Ga\u00eblle Mauroit","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2528"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2528\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2615,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2528\/revisions\/2615"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}