{"id":4053,"date":"2015-10-09T07:30:10","date_gmt":"2015-10-09T05:30:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.life-magazine.be\/nl\/?p=4053"},"modified":"2016-03-16T16:28:46","modified_gmt":"2016-03-16T15:28:46","slug":"vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde","title":{"rendered":"Vastgoedbeleggingen zijn EEN VASTE WAARDE"},"content":{"rendered":"Leestijd:<\/span> 3<\/span> minuten<\/span><\/span>

E<\/span>N DIT ZOWEL FINANCIEEL ALS EMOTIONEEL. DE AANKOOP VAN EEN EERSTE GOED HOEFT NIET TE BETEKENEN DAT MEN LATER NIET MEER IN BAKSTENEN INVESTEERT. VOORAL NIET GEZIEN DE HUIDIGE FINANCI\u00cbLE CONTEXT WAAR ZELFS EEN LENING OP 10 JAAR TEGEN EEN GUNSTIG TARIEF KAN WORDEN AFGESLOTEN.<\/strong><\/p>\n

Door de huidige marktomstandigheden ten volle te benutten, kan men het familiaal vermogen creatief uitbouwen. Vakantiewoningen, opbrengstwoningen (studentenkoten, serviceflats, garages,\u2026). Dit zijn stuk voor stuk manieren om uw bezittingen, inkomsten en vooruitzichten te diversifi\u00ebren.<\/p>\n

Waarom zouden we nu in vastgoed investeren?<\/strong><\/span><\/h1>\n

\"life-magazine<\/a><\/p>\n

Niettegenstaande de evolutie van de vastgoedprijzen sterk be\u00efnvloed wordt door toenemende belastingen, gezinsinkomsten enerzijds en de huidige lage intrestvoeten anderzijds, blijft de aankoop van vastgoed een betrouwbare investering<\/strong>. Daaronder valt niet alleen nieuwbouw, maar ook verbouwings- of verbeteringsprojecten, want zij verhogen het comfort of de huurwaarde van een woning.<\/p>\n

Is het vanuit financieringsoogpunt bekeken een goed moment om een bijkomend krediet te onderschrijven?<\/strong><\/span><\/h1>\n

\"C\u00e9dit-life-magazine\"<\/a><\/p>\n

\u201cDe intresten voor een hypothecaire lening van 10 of 15 jaar liggen nog altijd onder de 3 %<\/strong>; de intresten voor een goed dossier zijn zelfs nog scherper. Heel wat mensen hebben hiervan gebruik gemaakt om een herziening van hun dossier aan te vragen, maar waarom niet verder kijken? Nu de intresten zo laag zijn, is dit misschien ook een uitgelezen kans om te investeren.\u201d<\/p>\n

Het afsluiten van een nieuwe hypothecaire lening is best tijdrovend, niet?<\/strong><\/span><\/h1>\n

\"temps-life-magazine\"<\/a><\/p>\n

\u201cNiet noodzakelijk. Als de klant reeds een lening heeft lopen bij BKCP Bank kan men enkele stappen overslaan. In geval van een bijkomende hypothecaire lening (we spreken in dit geval van een \u201cwederopname<\/strong>\u201d) voor een bestaand goed dienen geen nieuwe garanties<\/strong> voorzien om de operatie te dekken. Er wordt gewoon gebruik gemaakt van de bestaande hypothecaire inschrijving. Er is ook geen nieuwe akte. Ook dat is kostenbesparend voor de ontlener.\u201d<\/p>\n

Hoe verloopt de wederopname?<\/strong><\/span><\/h1>\n

\u201cHet is een systeem dat de ontlener toelaat om de gelden opnieuw te gebruiken die hij reeds heeft terugbetaald<\/strong>. Een voorbeeld: na enkele jaren dient een eigenaar het dak en de verwarmingsketel van zijn woning te vervangen. Als hij destijds een lening van 100.000 euro heeft gekregen en reeds de helft hiervan aan kapitaal heeft terugbetaald, kan hij zijn financi\u00eble instelling altijd vragen om een gedeelte of de totaliteit van dit bedrag te recupereren. Het enige verschil is dat er een nieuwe interestvoet zal worden toegepast<\/strong> \u2013 degene die op het ogenblik van de overname in voege is.\u201d\u00a0<\/strong><\/p>\n

Is dit fiscaal interessant?<\/strong><\/span><\/h1>\n

\"Fiscal<\/a><\/p>\n

\u201cMede door de laatste aanpassingen betreffende de woonbonus dient voor elk dossier en voor elk geval afzonderlijk een volledige analyse<\/strong> doorgevoerd te worden. Uiteraard zal uw BKCP Bank-adviseur u hierin met raad en daad bijstaan.\u201d<\/p>\n

Kan men ook proberen om op andere manieren een graantje mee te pikken?<\/strong><\/span><\/h1>\n

\"levier-life-magazine\"<\/a><\/p>\n

\u201cNatuurlijk. Terwijl een investering in vastgoed per definitie een meer statische operatie is, kan men ook op andere manieren inspelen op de groeimogelijkheden van de vastgoedsector. Dit kan men doen door zijn geld te plaatsen in een fonds dat wereldwijd in vastgoedsectoren investeert<\/strong>. Door een oordeelkundige geografische spreiding van de investeringen kan de fondsbeheerder snel inspelen op de marktevoluties en kan hij veelbelovende sectoren en\/of regio\u2019s identificeren. Het grootste voordeel van een themafonds in de vastgoedsector zoals BKCP LFP Forum Securities Real Estate is zijn internationale -en sectorale diversificatie en zijn flexibiliteit. De eigen bijdrage is lager dan bij de aankoop van \u2018bakstenen\u2019 en men investeert al naargelang zijn geldmiddelen en behoeftes. Dankzij dit type belegging kan de investeerder ook op geregelde tijdstippen genieten van een dividend.\u201d<\/p>\n

\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Leestijd:<\/span> 3<\/span> minuten<\/span><\/span>Vastgoedbeleggingen blijven een vaste waarde. Is het nu een goed moment om in vastgoed te investeren? Hoe zit het met het afsluiten van een bijkomend krediet? Kan men ook op andere manieren een graantje meepikken? Wij geven antwoorden.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4061,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[34],"class_list":["post-4053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-recht-en-geld","tag-investering"],"yoast_head":"\nVastgoedbeleggingen: een vaste waarde - Life MAGAZINE<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En dit zowel financieel als emotioneel. De aankoop van een eerste goed hoeft niet te betekenen dat men later niet meer in bakstenen investeert.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vastgoedbeleggingen: een vaste waarde - Life MAGAZINE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En dit zowel financieel als emotioneel. De aankoop van een eerste goed hoeft niet te betekenen dat men later niet meer in bakstenen investeert.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fifty & Me MAGAZINE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2015-10-09T05:30:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2016-03-16T15:28:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"520\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ga\u00eblle Mauroit\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ga\u00eblle Mauroit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde\",\"name\":\"Vastgoedbeleggingen: een vaste waarde - Life MAGAZINE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg\",\"datePublished\":\"2015-10-09T05:30:10+00:00\",\"dateModified\":\"2016-03-16T15:28:46+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2\"},\"description\":\"En dit zowel financieel als emotioneel. De aankoop van een eerste goed hoeft niet te betekenen dat men later niet meer in bakstenen investeert.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg\",\"width\":600,\"height\":520},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Recht en Geld\",\"item\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vastgoedbeleggingen zijn EEN VASTE WAARDE\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/\",\"name\":\"Fifty & Me MAGAZINE\",\"description\":\"En als het leven nu eens begint op je 50?\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2\",\"name\":\"Ga\u00eblle Mauroit\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/author\/gaelle\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vastgoedbeleggingen: een vaste waarde - Life MAGAZINE","description":"En dit zowel financieel als emotioneel. De aankoop van een eerste goed hoeft niet te betekenen dat men later niet meer in bakstenen investeert.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Vastgoedbeleggingen: een vaste waarde - Life MAGAZINE","og_description":"En dit zowel financieel als emotioneel. De aankoop van een eerste goed hoeft niet te betekenen dat men later niet meer in bakstenen investeert.","og_url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde","og_site_name":"Fifty & Me MAGAZINE","article_published_time":"2015-10-09T05:30:10+00:00","article_modified_time":"2016-03-16T15:28:46+00:00","og_image":[{"width":600,"height":520,"url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ga\u00eblle Mauroit","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Ga\u00eblle Mauroit","Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde","name":"Vastgoedbeleggingen: een vaste waarde - Life MAGAZINE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg","datePublished":"2015-10-09T05:30:10+00:00","dateModified":"2016-03-16T15:28:46+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2"},"description":"En dit zowel financieel als emotioneel. De aankoop van een eerste goed hoeft niet te betekenen dat men later niet meer in bakstenen investeert.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#primaryimage","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/UNE-life-magazine3.jpg","width":600,"height":520},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/vastgoedbeleggingen-zijn-een-vaste-waarde#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Recht en Geld","item":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vastgoedbeleggingen zijn EEN VASTE WAARDE"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/","name":"Fifty & Me MAGAZINE","description":"En als het leven nu eens begint op je 50?","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2","name":"Ga\u00eblle Mauroit","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/author\/gaelle"}]}},"modified_by":"Ga\u00eblle Mauroit","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4053"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4053\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4223,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4053\/revisions\/4223"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4061"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}