{"id":5633,"date":"2016-03-21T07:30:43","date_gmt":"2016-03-21T06:30:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.life-magazine.be\/nl\/?p=5633"},"modified":"2020-03-12T12:44:46","modified_gmt":"2020-03-12T11:44:46","slug":"tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen","title":{"rendered":"Tweede verblijf in het buitenland: Hoe regelt u de overdracht naar de kinderen?"},"content":{"rendered":"Leestijd:<\/span> 3<\/span> minuten<\/span><\/span>

H<\/span>ier<\/a>\u00a0<\/span>las u al dat\u00a0dat de aankoop en het bezit van een vakantieverblijf in het buitenland een aantal fiscale en juridische implicaties heeft. In deze bijdrage tonen we aan dat dit ook geldt bij de overdracht van het tweede verblijf aan de erfgenamen.<\/strong><\/p>\n

Door Val\u00e9rie-Anne De Brauwere (Solvay Brussels School of economics and management)<\/em><\/p>\n

U bezit een huisje in het zuiden van Frankrijk of een appartement in Itali\u00eb. Uw kinderen komen er graag en bijgevolg wil u er voor zorgen dat zij daar verder kunnen van genieten, eventueel zelfs over meerdere generaties, zonder dat zij exorbitante successierechten moeten betalen. Hoe pakt u dit het beste aan?<\/p>\n

We bekijken hierna welke fiscale regels gelden bij de overdracht van een tweede verblijf in het buitenland<\/strong> en hoe men de successierechten kan beperken<\/strong>. De fiscale implicaties verschillen namelijk al naargelang de manier waarop u bij leven uw patrimonium organiseert.<\/p>\n

OVERDRACHT VAN HET VASTGOED IN DE SUCCESSIE<\/strong><\/span><\/h2>\n

Men zou kunnen denken dat al wie een gebouw in het buitenland erft enkel geconfronteerd wordt met een \u2013 eventuele \u2013 belasting in het land waar dat gebouw zich bevindt<\/strong>. Indien dit land geen successierechten heft (zoals bijvoorbeeld de meeste Zwitserse kantons bij de overdracht tussen ouders en kinderen), dan denkt de familie vaak dat er geen enkel successierecht verschuldigd is. Dat is niet zo. In Belgi\u00eb<\/strong>, het land waarin de overledene woonachtig was, wordt u immers belast op uw wereldwijde vermogen<\/strong>. Hierbij is de dubbele belasting niet van toepassing<\/strong>, want het Belgisch recht voorziet dat de erfgenaam een vrijstelling geniet ten belope van de betaalde buitenlandse belasting. Maar als er in het buitenland geen successierechten dienen betaald, is dat goed nieuws voor de Belgische schatkist (die geen buitenlandse successierechten mag aanrekenen)\u2026 maar niet voor de erfgenamen.<\/p>\n

Met Frankrijk (en Zweden) ondertekende Belgi\u00eb een preventief dubbelbelastingverdrag<\/strong> op het vlak van successierechten. Deze voorziet dat het gebouw enkel belastbaar is in het land van de ligging. Voorbeeld: u kocht een huis in de Charente ter waarde van 500.000 euro. U hebt twee kinderen en bankbezittingen in Belgi\u00eb ter waarde van \u00e9\u00e9n miljoen euro. Indien het huis na uw overlijden aan hen wordt nagelaten, zullen zij in Frankrijk successierechten moeten betalen. Dit kan oplopen tot 45 %, maar er is een vermindering van 100.000 euro voorzien op het gedeelte van de successie die door elk van uw kinderen wordt ontvangen. Belgi\u00eb kan op dit huis geen successierechten uitoefenen.<\/p>\n

Het gevolg is dat welk ook het land is waar uw tweede verblijf zich bevindt, er geen sprake kan zijn van een dubbele belasting, maar er niettemin successierechten betaald moeten worden.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>PATRIMONIALE PLANNING<\/strong><\/span><\/h2>\n

Teneinde te vermijden dat uw erfgenamen heel wat successierechten moeten betalen, kunt u hen bij leven uw tweede verblijf nalaten.<\/strong><\/p>\n

Laten we terugkeren naar ons voorbeeld van het huis in de Charente met een waarde van 500.000 euro. Indien u uw kinderen, bij leven, de blote eigendom van het gebouw schenkt, dan dient er geen schenkingsrecht<\/strong> betaald, want Frankrijk voorziet een vrijstelling van schenkingsrechten tot 100.000 euro per ouder en per kind, en houdt enkel rekening met de waarde van de blote eigendom. Dit geldt ook voor een chalet in Zwitserland, want vrijwel alle Zwitserse kantons kennen geen schenkingsrechten in rechtstreekse lijn.<\/p>\n

Er is trouwens ook geen schenkingsrecht verschuldigd in Belgi\u00eb, want de schenking heeft betrekking op een gebouw dat buiten Belgi\u00eb is gelegen.<\/p>\n

Deze overdracht bij leven helpt er u tevens van te verzekeren dat dit tweede verblijf op de lange termijn optimaal beheerd zal worden. Zo kan men na het oprichten van een SCI (Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re) in Frankrijk vastleggen wie het huis beheert<\/strong>, wie beslist over uit te voeren werken, enz. In dezelfde context kunnen de partijen in Zwitserland een overeenkomst ondertekenen om te vermijden dat een van de kinderen de verkoop van het tweede verblijf aanvraagt zonder het akkoord van de andere kinderen.<\/p>\n

WAT MOETEN WE ONTHOUDEN?<\/strong><\/span><\/h2>\n

Indien uw kinderen van uw tweede verblijf houden en u wil dat zij en misschien wel uw kleinkinderen er kunnen van profiteren, dan hebt u er belang bij om een patrimoniale planning<\/strong> op te maken in hun voordeel.<\/p>\n

Idealiter kan deze planning zelfs bekeken worden nog voor de aankoop<\/strong>, want het is vaak verkiesbaar dat de naakte eigendom meteen door de kinderen wordt aangekocht<\/strong>. Op die manier kunnen zij er blijven van genieten, zonder bang te moeten zijn dat zij de woning moeten verkopen om de successierechten te betalen.<\/p>\n

\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Leestijd:<\/span> 3<\/span> minuten<\/span><\/span>Hoe kan u vermijden dat uw kinderen veel successierechten moeten betalen als ze op een dag uw tweede verblijf in het buitenland erven?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5635,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-5633","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-recht-en-geld"],"yoast_head":"\n2e verblijf in het buitenland: de overdracht - Life MAGAZINE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"2e verblijf in het buitenland: de overdracht - Life MAGAZINE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Leestijd: 3 minutenHoe kan u vermijden dat uw kinderen veel successierechten moeten betalen als ze op een dag uw tweede verblijf in het buitenland erven?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Fifty & Me MAGAZINE\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-03-21T06:30:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-03-12T11:44:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"520\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ga\u00eblle Mauroit\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ga\u00eblle Mauroit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen\",\"name\":\"2e verblijf in het buitenland: de overdracht - Life MAGAZINE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg\",\"datePublished\":\"2016-03-21T06:30:43+00:00\",\"dateModified\":\"2020-03-12T11:44:46+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg\",\"width\":600,\"height\":520},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Recht en Geld\",\"item\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tweede verblijf in het buitenland: Hoe regelt u de overdracht naar de kinderen?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/\",\"name\":\"Fifty & Me MAGAZINE\",\"description\":\"En als het leven nu eens begint op je 50?\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2\",\"name\":\"Ga\u00eblle Mauroit\",\"url\":\"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/author\/gaelle\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"2e verblijf in het buitenland: de overdracht - Life MAGAZINE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"2e verblijf in het buitenland: de overdracht - Life MAGAZINE","og_description":"Leestijd: 3 minutenHoe kan u vermijden dat uw kinderen veel successierechten moeten betalen als ze op een dag uw tweede verblijf in het buitenland erven?","og_url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen","og_site_name":"Fifty & Me MAGAZINE","article_published_time":"2016-03-21T06:30:43+00:00","article_modified_time":"2020-03-12T11:44:46+00:00","og_image":[{"width":600,"height":520,"url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ga\u00eblle Mauroit","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Ga\u00eblle Mauroit","Geschatte leestijd":"4 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen","name":"2e verblijf in het buitenland: de overdracht - Life MAGAZINE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg","datePublished":"2016-03-21T06:30:43+00:00","dateModified":"2020-03-12T11:44:46+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#primaryimage","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/UNE-life-magazine-2.jpg","width":600,"height":520},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld\/tweede-verblijf-in-het-buitenland-hoe-regelt-u-de-overdracht-naar-de-kinderen#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Recht en Geld","item":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/recht-en-geld"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tweede verblijf in het buitenland: Hoe regelt u de overdracht naar de kinderen?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/","name":"Fifty & Me MAGAZINE","description":"En als het leven nu eens begint op je 50?","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/#\/schema\/person\/d44d4849c4e7ce9518c36a3f787149a2","name":"Ga\u00eblle Mauroit","url":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/author\/gaelle"}]}},"modified_by":"Lauren Soukassian","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5633"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18510,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5633\/revisions\/18510"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fiftyandmemagazine.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}